Ne engedd, hogy az építkezésre rámenjen a kapcsolatod. Ezért bízd a kezdetektől az Axabau Group Kft. generálkivitelezőre!

Egy lakásfelújítás vagy egy családi ház építése sokak életének egyik legizgalmasabb időszaka. Új otthon, új tervek, új lehetőségek. Ugyanakkor a statisztikák és a tapasztalatok is azt mutatják, hogy az építkezés az egyik legnagyobb stresszforrás lehet egy párkapcsolatban – ez az időszak számos konfliktust felszínre hozhat.

Miért válik az építkezés a kapcsolatok egyik legnagyobb próbatételévé?

A többség csak egyszer vagy kétszer épít házat, illetve végez nagyobb felújítást. Éppen ezért természetes, hogy nincs tapasztalatuk abban, hogyan kell egy ilyen összetett projektet megszervezni.

A leggyakoribb konfliktusforrások:

• eltérő elképzelések a végeredményről (nem egyezik a felek ízlése, elképzelése)
• költségvetési viták; 
• folyamatos döntéshozatal; 
• szakemberek keresése és koordinálása; 
• határidők csúszása; 
• váratlan műszaki problémák; 
• folyamatos stressz és bizonytalanság. 

 „A legnagyobb veszteség nem pénzben mérhető, hanem az idegeskedésben, a feszültségben és a családi kapcsolatokra nehezedő nyomásban. Egy idő után már nem az új otthonról szól a folyamat, hanem arról, hogy ki mit felejtett el, ki kivel beszélt, és éppen melyik szakember nem érkezett meg időben” – avat be Üveges Ádám, az Axabau Group Kft. ügyvezetője, majd hozzáteszi:

„Egy építkezésnek és egy felújításnak soha nem szabadna hónapokon át tartó stresszforrássá válnia. Mi abban hiszünk, hogy a megrendelőnek nem kivitelezési problémákat kell megoldania, hanem nyugodtan megélnie az otthonteremtés élményét. Ezért vállalunk teljes körű felelősséget a folyamatért az első lépéstől az átadásig.”

Ízlésbeli különbségek a felek között – Az egyik leggyakoribb konfliktusforrás

Az egyik fél modern, minimalista tereket szeretne, míg a másik a klasszikus, vagy épp a mediterrán megoldásokat részesíti előnyben. Egyikük a praktikumot helyezi előtérbe, a másik számára az esztétika a legfontosabb. Az elképzelésbeli különbségek önmagukban nem jelentenek problémát, a konfliktusok akkor kezdődnek, amikor a felek úgy érzik, hogy a másik nem veszi figyelembe az igényeit.”

„Az első konfliktusfaktor – rögtön már a tervezés szakaszában –, hogy a felek nem ugyanazokat a funkciókat tekintik fontosnak. Lehet, hogy a pár egyik tagja 2 fürdőszobát szeretne, míg a másik csak egyet, vagy hogy az egyik fél mindenből a legjobb minőséget szeretné, a másik inkább a költséghatékony megoldásokat keresi. Előfordulhat, hogy a helyiségek elrendezése és a dizájn tekintetében is eltérnek az elképzelések. A jó hír, hogy ma már a mesterséges intelligencia is használható arra, hogy 2 vagy több különböző elképzelésből látványtervet mutasson, amely mindkét félnek megfelel” – árulta el az ügyvezető.

A költségvetés mint konfliktusforrás

Egy építkezés vagy felújítás különösen érzékeny terület ebből a szempontból, hiszen egyszerre nagy összegekről és fontos döntésekről van szó. 

„Nagyon fontos, hogy legyen egy pontos, ütemezett cash flow, illetve egy pontos árajánlat, hogy a megbízó átláthassa a teljes költségvetést” – hívja fel a figyelmet Üveges Ádám.

Megéri-e neked, hogy a lakásfelújítás és az otthonépítés stresszmentes legyen? 

„Sokan úgy gondolják, hogy jelentős összeget takaríthatnak meg, ha saját maguk szervezik az építkezést vagy a felújítást. A gyakorlatban azonban ez sokszor éppen az ellenkezőjét eredményezi. Egy teljes körű generálkivitelezési szolgáltatás leveszi a terhek jelentős részét az ügyfelek válláról. Ez röviden annyit tesz, hogy a megbízónak nem kell folyamatosan telefonálni, szakembereket keresni, vitatkozni a következő lépésekről vagy a hibák javításáról  – mondja az ügyvezető.

A valódi kérdés tehát nem az, hogy a generálkivitelezés jelent-e némi többletköltséget, hanem az, hogy megéri-e ezért cserébe a kiszámíthatóságot, a szakmai biztonságot és a stresszmentességet választani.

„Az Axabau Group Kft. teljes körű generálkivitelezési szolgáltatásával azért dolgozik, hogy ügyfelei számára az építkezés kiszámítható, átlátható és nyugodt folyamat legyen. Így több energia marad arra, ami valóban számít: egymásra.”

Hogyan segíthet a generálkivitelező a konfliktusok csökkentésében?

Mint fentebb említettük, egy tapasztalt kivitelező a munkáján kívül jóval többet nyújt a megbízónak: biztonságot, átláthatóságot és szakmai iránymutatást. Többek között

• reális költségvetést készít; 
• előre felhívja a figyelmet a várható pluszköltségekre; 
• folyamatosan informál a munkafázisokról
• segít rangsorolni az igényeket; 
• objektív szakmai szempontokat ad a döntésekhez.

Amikor egy kérdésben a pár nem tud megegyezni, egy külső, szakmai „szem” segíthet feloldani a feszültséget. A szakember feladata ilyenkor nem az, hogy valamelyik fél mellé álljon, hanem hogy tényekre és tapasztalatokra alapozva segítsen a közös döntés meghozatalában. Képes olyan kompromisszumos megoldásokat javasolni, amelyek mindkét fél számára elfogadhatóak. Látványtervekkel vagy több alternatíva bemutatásával jelentősen megkönnyítheti a döntéshozatalt.

Egy új otthon felépítése nem arról kell, hogy szóljon, ki nyeri meg a vitát a csempe vagy a költségvetés kapcsán, hanem arról, hogy a végén mindketten valóban otthon érezzék magukat az álomotthonban.

Felújítás vagy építkezés előtt álltok? Összegyűjtöttük azokat a kérdéseket, amelyek a legtöbb párban – talán bennetek is – felmerülnek, amikor közös otthonuk megvalósításába kezdenek.

GYIK

Miért okozhat párkapcsolati konfliktust egy lakásfelújítás vagy építkezés?

Egy lakásfelújítás vagy építkezés elveheti a minőségi időt a pároktól, a családtól. Egyszerre jelent nagy anyagi terhet, rengeteg döntési helyzetet és folyamatos bizonytalanságot. Az eltérő elképzelések és a stressz könnyen feszültséget okozhatnak a párok között. A költségek, a határidők csúszása, a váratlan problémák és a folyamatos döntéshozatal hosszú hónapokon át próbára tehetik még a legstabilabb kapcsolatokat is. 

Hogyan segít a generálkivitelező a stressz csökkentésében?

A generálkivitelező megszervezi és koordinálja a teljes kivitelezési folyamatot, így a megrendelőnek nem kell külön szakembereket irányítania és napi szinten problémákat megoldania.

Drágább a generálkivitelezés, mintha saját magunk szervezzük meg az építkezést?

A kérdés inkább az: mennyit ér meg a megbízónak a nyugalom? A generálkivitelezés nemcsak az építési munkákat szervezi meg, hanem időt, energiát és rengeteg stresszt is megspórol a megrendelőnek. Ez az a többletérték, amely bőven megéri a plusz ráfordítást.

Mit tegyünk, ha nem értünk egyet a lakásfelújítás részleteiben?

Érdemes szakember segítségét kérni. Egy tapasztalt tervező vagy generálkivitelező objektív szempontok alapján tud alternatívákat javasolni és segíthet kompromisszumot találni.